Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1333 - 1335, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
749 000 $
749 000 $
Quadruplex à vendre
1333 - 1335, Rue Saint-André, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 552 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Ce quadruplex en brique est situé dans un secteur recherché, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, des commerces et du transport en commun. L'immeuble de trois étages propose quatre logements spacieux : 2 x 3½, 1 x 5½ et 1 x 6½. Points saillants : Revenus bruts annuels : 45 552 $ (à compter du 1er juillet 2026). État : Logements grands, lumineux et en excellente condition. Commodités : Chaque unité dispose de son entrée laveuse/sécheuse et d'un stationnement extérieur. Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 20524005
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 000 $ |
| Bâtiment | 385 800 $ |
| Total | 487 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 711 $ |
| Scolaires (2025) | 282 $ |
| Total | 5 993 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 826 $ |
| Gaz | 3 876 $ |
| Assurances | 3 942 $ |
| Déneigement | 725 $ |
| Total | 9 369 $ |
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