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Quadruplex à vendre
364Z - 370Z, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)
495 000 $
+TPS/TVQ
495 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
364Z - 370Z, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
De 650 pc à 1 350 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 756 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble semi-commercial situé au centre-ville de Sherbrooke. Il est composé de 2 locaux commerciaux dont un vacant et 2 logements de grandeur 5.5 en plus d'un sous-sol de +/- 1 400 pc. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires à l'exception de l'électricité du sous-sol. Possibilité de conversion grace au zonage intéressant de la zone C0586!
No Centris 22769525
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 68 800 $ |
| Bâtiment | 328 500 $ |
| Total | 397 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 830 $ |
| Scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 6 032 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 223 $ |
| Gaz | 1 831 $ |
| Assurances | 3 170 $ |
| Total | 7 224 $ |
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