Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
880 - 886, Rue Belvédère Sud, Sherbrooke (Les Nations)
589 900 $
589 900 $
Quadruplex à vendre
880 - 886, Rue Belvédère Sud, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
757 pc
Superficie du terrain
11 227 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 080$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Avis aux investisseurs : voici une occasion à ne pas manquer ! Ce quadruplex bien situé générera 40 080$ en revenus annuels dès le 1er juillet. Composé de trois 4 1/2 et d'un grand 6 1/2, il se trouve dans un secteur prisé à quelques pas des parcs, de la promenade du Lac des Nations et de tous les services. Sa localisation stratégique assure un excellent potentiel locatif! Plusieurs améliorations ont été apportées, dont la toiture qui a été refaite en juin 2025. Solide investissement, excellente rentabilité -- il ne restera pas longtemps sur le marché!
No Centris 25952139
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 219 000 $ |
| Bâtiment | 315 700 $ |
| Total | 534 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 608 $ |
| Scolaires (2025) | 249 $ |
| Total | 3 857 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 108 $ |
| Gaz | 1 157 $ |
| chauffe-eau au gaz naturel | 500 $ |
| Assurances | 2 815 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Pelouse | 320 $ |
| Total | 11 647 $ |
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