Quadruplex à vendre

958 - 964, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations)

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778 800 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 958 - 964, Rue Fabre, 9448603 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1964

Superficie du terrain

9 136 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

2 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 828 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce quadruplex soigneusement entretenu a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au cours des trois dernières années, réduisant considérablement les dépenses à prévoir pour les années à venir. Parmi les travaux réalisés, on retrouve notamment le remplacement de l'électricité, de la plomberie, de l'entrée d'eau ainsi que de l'entrée d'égout. Ces investissements importants témoignent du souci d'entretien apporté à la propriété. L'immeuble est occupé par d'excellents locataires, stables et tranquilles, procurant une gestion simple et des revenus fiables. Érigé sur un grand terrain, il offre également un intéressant potentiel à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	130 400 $
Bâtiment	310 800 $
Total	441 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 360 $
Scolaires (2026)	260 $
Total	5 620 $

Dépenses

Assurances	2 727 $
Déneigement	661 $
Pelouse	431 $
Total	3 819 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sandra Binette

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE TRADITION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 778 800 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

958 - 964, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations)

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