Quadruplex à vendre
3217, Rue Laflèche, Sorel-Tracy
799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
9 323 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex idéalement situé au coeur de Sorel-Tracy, offrant un excellent potentiel de revenus d'environ 45 000 $ par année avec possibilité d'optimisation supplémentaire. Immeuble bien entretenu au fil des années, parfait pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus ou pour propriétaire occupant souhaitant combiner confort et rentabilité. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, dont la toiture, certains thermos, plomberie, panneaux électriques, thermopompe et plusieurs travaux d'entretien majeurs. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers.
No Centris 15173899
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 133 800 $ |
| Bâtiment | 350 000 $ |
| Total | 483 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 106 $ |
| Scolaires (2026) | 254 $ |
| Total | 5 360 $ |
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