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Quadruplex à vendre
73 - 73C, Rue du Prince, Sorel-Tracy
895 000 $
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Quadruplex à vendre
73 - 73C, Rue du Prince, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1875
Superficie du terrain
10 905 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 840 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Entièrement revitalisé en 2024, cet immeuble centenaire offre une rare occasion d'investissement clé en main. Situé en plein coeur de Sorel-Tracy, en face du parc du Carré Royal, il comprend 4 logements (2 x 3 ½ et 2 x 4 ½) ainsi qu'un garage. Rénovations majeures inclus: trois unités refaites à neuf, électricité, plomberie, toiture, chauffage, thermopompes, et plus encore. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires, assurant une excellente rentabilité. Un investissement sans tracas idéal pour investisseurs expérimentés ou débutants!
No Centris 17534479
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 74 400 $ |
| Bâtiment | 315 500 $ |
| Total | 389 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 676 $ |
| Scolaires (2024) | 190 $ |
| Total | 5 866 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 285 $ |
| Assurances | 4 836 $ |
| Concierge | 6 000 $ |
| Total | 11 121 $ |
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