Quadruplex à vendre

31, Rue Western, Sutton

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419 000 $

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Quadruplex à vendre à Sutton, Estrie, 31, Rue Western, 16136626 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1989

Superficie du terrain

10 004 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

31 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants (MRB de 13.2 !!!). Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton.Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité.Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif. **Visite sur promesse d'achat acceptée** **Revenus annuels actuels de 31,800$**

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	83 100 $
Bâtiment	251 900 $
Total	335 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 498 $
Scolaires (2025)	216 $
Total	3 714 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Sutton

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 548
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Amir El Alfy

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON - ACTION

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 419 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Quadruplex à vendre

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