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Quadruplex à vendre
20 - 22A, Rue Beauchemin, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
399 000 $
399 000 $
Quadruplex à vendre
20 - 22A, Rue Beauchemin, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1914, Centenaire
Superficie habitable
2 760 pc
Superficie du terrain
5 580 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 300$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex pour investisseur(s) avec locataires stables et une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger. L'immeuble profite d'un emplacement peu passant, puisqu'il se trouve dans un cul-de-sac. Quatre logements de type 4 1/2 équipé d'une entrée laveuse-sécheuse pour chacun. Les locataires bénéficient également d'espaces de rangement au sous-sol. Depuis l'an 2004, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées (Balcons, Escaliers, Toiture élastomère, Portes, Fenêtres, Isolation, Revêtement, Cuisines, Salle de bains, Etc.)
No Centris 12562601
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 56 000 $ |
| Bâtiment | 264 100 $ |
| Total | 320 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 468 $ |
| Scolaires (2024) | 145 $ |
| Total | 4 613 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 782 $ |
| Déneigement | 575 $ |
| Total | 3 357 $ |
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