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Quadruplex à vendre
564 - 572, Rue Niverville, Trois-Rivières
579 000 $
579 000 $
Quadruplex à vendre
564 - 572, Rue Niverville, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1914
Superficie du terrain
2 891 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 868 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex en brique situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, dans un secteur à forte demande locative. Immeuble très bien entretenu au fil des années, ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont la réfection complète du logement 564, actuellement vacant, ainsi que des travaux de maçonnerie. Galeries arrière en fibre de verre et aluminium. Excellente opportunité d'optimisation et flexibilité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. À proximité de tous les services, écoles, CÉGEP, université, épiceries et à distance de marche des transports en commun. L'immeuble comprend deux 5 1/2, un 4 1/2 et un grand 3 1/2.
No Centris 14334834
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 43 500 $ |
| Bâtiment | 279 200 $ |
| Total | 322 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 412 $ |
| Scolaires (2025) | 162 $ |
| Total | 4 574 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 315 $ |
| 2 vignettes stationnements (logement 1130 et 564) | 2 070 $ |
| Total | 4 385 $ |
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