Quadruplex à vendre

144 - 150, Rue du Parc, Trois-Rivières

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995 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 144 - 150, Rue du Parc, 16806679 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2011

Superficie habitable

5 210 pc

Superficie du terrain

13 598 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 064 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	147 300 $
Bâtiment	513 800 $
Total	661 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 531 $
Scolaires (2026)	433 $
Total	7 964 $

Dépenses

Assurances	3 746 $
Total	3 746 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mélissa Putorti

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

144 - 150, Rue du Parc, Trois-Rivières

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	312 $
Total	312 $