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Quadruplex à vendre
1415 - 1417, 1re Rue, Trois-Rivières
599 000 $
599 000 $
Quadruplex à vendre
1415 - 1417, 1re Rue, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 960$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement situé, parfait pour investisseurs! Ce bel immeuble construit en 1964 offre 2 logements 5 1/2 et 2 logements 3 1/2, faciles à louer. Situé dans une rue tranquille à circulation limitée, il reste à proximité de tous les services (centre d'achat, UQTR, CEGEP, hôpital, etc. Sa structure solide avec quatre côtés en brique assure durabilité et élégance. Inclus : stationnements et rangements extérieurs, ainsi qu'un 2e lot pour plus d'espace extérieur. Plusieurs rénovations et améliorations récentes : boîtes électriques, réservoirs à eau chaude, thermos des fenêtres, et plus encore! Une occasion à saisir!
No Centris 23652140
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 101 000 $ |
| Bâtiment | 277 900 $ |
| Total | 378 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 960 $ |
| Scolaires (2024) | 226 $ |
| Total | 5 186 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 773 $ |
| Déneigement | 1 195 $ |
| Total | 3 968 $ |
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