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Quadruplex à vendre
376, Rue Antoine-Pinard, Trois-Rivières
489 000 $
489 000 $
Quadruplex à vendre
376, Rue Antoine-Pinard, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
4 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine, cet immeuble de 4 logements a été très bien entretenu au fil des ans. Offert à environ 15 fois les revenus bruts annuels, il représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux rares et spacieux 6 ½ (4 chambres chacun), offrant un fort attrait pour les familles ou la colocation. Les logements génèrent déjà de très bons revenus, avec encore une belle marge de manoeuvre pour optimiser la rentabilité. Un immeuble propre, rentable et rempli de potentiel, parfait pour un investisseur avisé.
No Centris 25663441
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 40 900 $ |
| Bâtiment | 352 800 $ |
| Total | 393 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 084 $ |
| Scolaires (2025) | 223 $ |
| Total | 5 307 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 362 $ |
| Assurances | 3 287 $ |
| Total | 4 649 $ |
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