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Quadruplex à vendre
48 - 52A, Rue Fusey, Trois-Rivières
399 900 $
+TPS/TVQ
399 900 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
48 - 52A, Rue Fusey, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 990 pc
Superficie habitable
3 981 pc
Superficie du terrain
2 458 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus mixte de 4 logements situé au 52 rue Fusey, dans un secteur en pleine croissance. Il comprend 3 unités résidentielles (loft, 4 ½ et 5 ½), toutes louées et renouvelées pour la prochaine année, ainsi qu'un local commercial de plus de 1 200 pi², libre à l'acheteur. Emplacement stratégique sur une artère principale, offrant excellente visibilité et fort potentiel commercial. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant.
No Centris 25799875
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 31 460 $ |
| Bâtiment | 297 770 $ |
| Total | 329 230 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 975 $ |
| Scolaires (2025) | 177 $ |
| Total | 6 152 $ |
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