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Quadruplex à vendre
1 - 9, Rue Montplaisir, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
435 000 $
435 000 $
Quadruplex à vendre
1 - 9, Rue Montplaisir, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie habitable
3 036 pc
Superficie du terrain
8 356 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 096$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*QUADRUPLEX* Opportunité rare! Investissez dans un immeuble à revenus au fort potentiel d'optimisation. Comportant deux 5 1/2 et deux 4 1/2, ses logements sont tous loué non-chauffés et non-éclairés. D'importants travaux y ont été réalisés dans la dernière année pour renforcer la structure et le solage, ce qui vient stabiliser votre investissement dans tous les sens du terme. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui cherche à bâtir son portefeuille immobilier. Rapportant actuellement 30 100$ de revenus annuels (32 194$ au 1er juillet 2025), l'immeuble offre déjà une rentabilité intéressante. Voir addenda pour la suite.
No Centris 9132817
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 68 600 $ |
| Bâtiment | 222 200 $ |
| Total | 290 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 223 $ |
| Scolaires (2025) | 138 $ |
| Total | 4 361 $ |
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