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Quadruplex à vendre
45 - A-B-C-D, Rue Saint-Louis, Vaudreuil-Dorion
945 000 $
945 000 $
Quadruplex à vendre
45 - A-B-C-D, Rue Saint-Louis, Vaudreuil-Dorion
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1986
Superficie du terrain
8 753 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 440 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
SECTEUR RECHERCHÉ! Paisible et situé au coeur de Vaudreuil, à proximité des services, des écoles et du superbe parc Esther-Blondin (bord de l'eau). Immeuble de 4 logements (4 x 5 ½) offrant des pièces vastes et bien divisées. Le logement 45-C a été rénové en 2025 et celui au 45-D en 2021. Facile à louer. L'immeuble a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans, dont: 2 cabanons, 4 chauffe-eau (2020), calfeutrage (2025), isolation de l'entretoit (2025), entrées asphaltées ainsi que la réfection des trottoirs, etc. Potentiel d'optimisation des revenus. Une belle opportunité à saisir!
No Centris 26351891
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 257 000 $ |
| Bâtiment | 587 200 $ |
| Total | 844 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 212 $ |
| Scolaires (2025) | 585 $ |
| Total | 5 797 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 045 $ |
| Déneigement | 2 209 $ |
| Pelouse | 633 $ |
| Total | 5 887 $ |
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