Quintuplex à vendre

430, 10e Avenue, Barraute

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499 000 $

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Quintuplex à vendre à Barraute, Abitibi-Témiscamingue, 430, 10e Avenue, 28061066 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

1 191 pc

Superficie du terrain

4 184 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

53 340 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité d'investissement à Barraute! Quintuplex très bien entretenu situé près de plusieurs commodités. Revenus annuels actuels de 53 340 $, donc MRB de 8,72. Plusieurs locataires en place depuis longtemps et très peu de vacance locative dans le secteur. Possibilité d'optimiser les revenus puisqu'un logement sera disponible au 1er juillet. Nombreuses rénovations effectuées au fil des années avec beaucoup d'argent investi dans l'entretien de l'immeuble. Immeuble propre, stable et rentable, idéal pour investisseurs débutants ou avisés!

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 624 $
Scolaires (2025)	179 $
Total	5 803 $

Dépenses

Électricité	630 $
Total	630 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT

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Découvrez Barraute

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 986
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patricia Fournier Guillemette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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