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Quintuplex à vendre
69 - 73, Rue de la Rivière, Bedford - Ville
549 000 $
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Quintuplex à vendre
69 - 73, Rue de la Rivière, Bedford - Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1870
Superficie du terrain
6 377 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 264 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
5-plex à seulement 1h de Montréal offrant d'excellents revenus, actuellement de 45 264$ avec un potentiel de 46 838$ au 1er juillet 2027. Toiture de tôle installée en 2025 et gouttières en 2026. Trois logements ont été partiellement rénovés entre 2023 et 2025, ajoutant à l'attrait de l'immeuble. Situé au coeur de Bedford, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche de stabilité et de potentiel d'optimisation.
No Centris 17831895
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 55 700 $ |
| Bâtiment | 225 800 $ |
| Total | 281 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 973 $ |
| Scolaires (2026) | 173 $ |
| Total | 5 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 695 $ |
| Total | 1 695 $ |
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