Quintuplex à vendre
1651 - 1659, Rue Alcide, Brossard
1 325 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1988
Superficie du terrain
6 571 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 560 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
5-plex avec garage situé dans un secteur ultra stratégique à Brossard, à quelques minutes du Mail Champlain, du REM et avec un accès rapide à l'autoroute 10. Un emplacement de premier choix assurant une demande locative forte et constante, autant prisé par les locataires que par les investisseurs.
L'immeuble comprend 3 x 4 ½, 1 x 5 ½ et 1 x 3 ½, générant des revenus annuels de 73 380 $ (sans tenir compte des augmentations en cours). Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, il représente un véritable clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif stable, performant et offrant une paix d'esprit à long terme.
No Centris 23865943
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 276 700 $ |
| Bâtiment | 783 600 $ |
| Total | 1 060 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 442 $ |
| Scolaires (2025) | 744 $ |
| Eau (2025) | 1 689 $ |
| Total | 7 875 $ |
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