Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
85, Rue Nicolet, Gatineau (Hull)
1 050 000 $
1 050 000 $
Quintuplex à vendre
85, Rue Nicolet, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 210 pc
Superficie habitable
2 427 pc
Superficie du terrain
4 357 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble 5 logements stratégiquement situé à Hull, offrant 72 600 $ de revenus annuels. Composition recherchée : 1 x 3 chambres et 4 x 1 chambre, tous loués à des locataires stables. Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol, incluant grande remise et plusieurs stationnements, un atout majeur pour les locataires. Secteur en forte demande locative. Actif solide générant des revenus immédiats, avec potentiel d'optimisation. Une opportunité idéale pour investisseur désirant ajouter un immeuble performant à son portefeuille.
No Centris 22964081
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 206 200 $ |
| Bâtiment | 408 100 $ |
| Total | 614 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 696 $ |
| Scolaires (2025) | 440 $ |
| Total | 6 136 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 1 309 $ |
| Assurances | 6 296 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Déneigement | 856 $ |
| Pelouse | 675 $ |
| Total | 10 336 $ |
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