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Quintuplex à vendre
1407 - 1415, Rue Saint-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
849 900 $
849 900 $
Quintuplex à vendre
1407 - 1415, Rue Saint-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
4 790 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 156 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, comprenant quatre 4½ et un grand 6½ avec quatre chambres. Propriété du même propriétaire depuis 2006, entretenue avec soin. Revenus bruts de 51 156 $ avec baux en vigueur jusqu'en 2026. Loyers bien sous la valeur marchande offrant un fort potentiel d'optimisation. Travaux récents : toiture 2021, chauffe-eau 2024, balcons 2019. Secteur recherché près du métro, du cégep et des services. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 16929504
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 223 000 $ |
| Bâtiment | 569 400 $ |
| Total | 792 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 024 $ |
| Scolaires (2025) | 502 $ |
| Total | 5 526 $ |
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