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Quintuplex à vendre
127 - 135, Rue Léonard, Magog
1 150 000 $
1 150 000 $
Quintuplex à vendre
127 - 135, Rue Léonard, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
11 942 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex idéalement situé à Magog, à proximité de l'ensemble des services. Implanté sur un vaste terrain de plus de 11 900 pi², l'immeuble comprend 1 x 5.5, 3 x 4.5 et 1 x 3.5, dont 4 sur 5 ont été entièrement rénovés. Le logement 5 ½ non rénové, réparti sur deux étages, bénéficie de la location du grand garage à l'arrière. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires. Valeur économique intéressante et mise de fonds minime!
No Centris 11980997
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 159 900 $ |
| Bâtiment | 370 200 $ |
| Total | 530 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 609 $ |
| Scolaires (2025) | 368 $ |
| Total | 6 977 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 550 $ |
| Déneigement | 965 $ |
| Pelouse | 535 $ |
| Internet/Bell/WIFI | 1 048 $ |
| Total | 4 098 $ |
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