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Quintuplex à vendre
1519 - 1527, Rue Saint-Patrice Est, Magog
520 000 $
520 000 $
Quintuplex à vendre
1519 - 1527, Rue Saint-Patrice Est, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
1 428 pc
Superficie du terrain
11 342 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 324$
Caractéristiques additionnelles
Accès à une rivière, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble à revenus de 5 logements idéalement situé face à la rivière Magog et à la piste cyclable. Offrant une belle qualité de vie à ses locataires, cet immeuble comprend 2 x 3 ½, 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½. Tous les logements sont loués avec baux renouvelés. À proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements. À distance de marche du centre-ville, des commerces, restaurants, et autres services. Excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé.
No Centris 28284766
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 108 100 $ |
| Bâtiment | 297 100 $ |
| Total | 405 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 716 $ |
| Scolaires (2024) | 303 $ |
| Total | 6 019 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 331 $ |
| Déneigement | 1 002 $ |
| Pelouse | 1 165 $ |
| Total | 5 498 $ |
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