Quintuplex à vendre
8520 - 8528, Avenue Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
1 599 000 $
1 599 000 $
Quintuplex à vendre
8520 - 8528, Avenue Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1985
Superficie du terrain
4 370 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
94 752$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare sur le marché! Ce superbe 5plex jumelé avec garage double est situé en plein coeur d'Ahuntsic et offre un excellent revenu annuel de 94 752$ dès le 1er juillet 2025. Il comprend un spacieux 7 ½, deux 4 ½ ainsi que deux 3 ½, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des années : toiture refaite en 2019, rénovations intérieures des logements, pavage et bien plus encore. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Situé à seulement 7 minutes en voiture du métro Crémazie et à proximité de toutes les commodités. À voir!
No Centris 17950829
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 428 300 $ |
Bâtiment | 678 700 $ |
Total | 1 107 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 192 $ |
Scolaires (2024) | 932 $ |
Total | 8 124 $ |
Dépenses | |
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Compteur service Hydro-QC (garage gauche, cage d'escalier et lumière) payé par le propriétaire | 200 $ |
Total | 200 $ |
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