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Quintuplex à vendre
4508 - 4512, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 270 000 $
1 270 000 $
Quintuplex à vendre
4508 - 4512, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
1 358 pc
Superficie habitable
2 717 pc
Superficie du terrain
3 632 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
5 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 408$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare ! Immeuble rénové (électricité, plomberie, fenêtres, toiture, cuisines, salles de bains, Phase 3). Emplacement de choix : commerces, transport en commun et services à quelques pas. Taux d'occupation exceptionnel, gestion sans tracas. Investissement sûr et rentable !
No Centris 13882295
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 388 900 $ |
| Bâtiment | 672 000 $ |
| Total | 1 060 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 761 $ |
| Scolaires (2025) | 860 $ |
| Total | 7 621 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 720 $ |
| Assurances | 3 858 $ |
| Total | 4 578 $ |
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