Quintuplex à vendre
7728 - 7734A, Rue Dufresne, Montréal (LaSalle)
1 399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1973
Superficie du bâtiment (au sol)
2 159 pc
Superficie du terrain
4 793 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
62 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
5-plex de 48 X 45 comprenant 1 X 6½, 1 X 5½, 2 X 4½ et 1 X 3½, tous louées. 4 garages. Revenus annuels de $65 280 à compter du 1er juillet 2026 avec potentiel d'optimisation des revenus. Immeuble de qualité et bien entretenus avec plusieurs rénovations. Secteur recherché et forte demande locative pour un emplacement pratique et attractif de Lasalle. Locataires tranquilles et de choix. Frais d'énergie payé par les locataires et 1 réservoir eau chaude loué Hydro solution et payé par locataire. Bel investissement --n'attendez plus!
No Centris 15200352
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 534 400 $ |
| Bâtiment | 582 800 $ |
| Total | 1 117 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 217 $ |
| Scolaires (2025) | 920 $ |
| Total | 8 137 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 207 $ |
| Total | 1 207 $ |
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