Quintuplex à vendre
1456 - 1462, Rue Proulx, Montréal (LaSalle)
1 229 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1970
Superficie du terrain
4 444 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 940$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
5plex entièrement détaché à Ville LaSalle. Cet immeuble bien entretenu comprend cinq spacieux logements de deux chambres, tous en bon état, idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Générant actuellement un revenu annuel de 50940 $, la propriété offre un potentiel de croissance important. Un logement au rez-de-chaussée sera vacant dès le 1er juillet, ce qui permettra d'augmenter les revenus locatifs prévus à 58000 $. De plus, le garage pour quatre voitures n'est pas loué actuellement. Cela pourrait représenter un revenu potentiel supplémentaire de 1 000 $ par mois, portant le revenu annuel brut à 70 000 $ !
No Centris 24528883
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 419 100 $ |
Bâtiment | 637 400 $ |
Total | 1 056 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 6 825 $ |
Scolaires (2024) | 847 $ |
Total | 7 672 $ |
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