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Quintuplex à vendre

5352 - 5360, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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842

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie habitable
4 323 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
96

Description

Découvrez ce charmant Cinqplex en coin, lumineux, offrant + de 95 000 $ de revenus bruts. Avec sa façade de 29 pieds, il propose un vaste 5 ½ occupant tout le rez-de-chaussée avec accès au sous-sol non-aménagé de plus de 6 pieds, une cour arrière et une allée de stationnement. Les étages supérieurs comprennent deux 4 ½ et deux grands 3 ½, chacun avec balcon et rangement. Propriétaire depuis 1998, le bâtiment a bénéficié d'un entretien constant et de rénovations de qualité : la cuisine et la salle de bain du RDC, un des 4½ du 2e étage et un des 3 ½ du 3e étage entièrement refaits, le tout avec des matériaux durables et intemporels.
No Centris 11227089

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Évaluation municipale (2024)
Terrain 504 500 $
Bâtiment 940 100 $
Total 1 444 600 $
Taxes
Municipales (2025) 760 $
Scolaires (2025) 97 $
Total 857 $
Taxes
Municipales (2025) 9 116 $
Scolaires (2025) 1 160 $
Total 10 276 $
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Population (2021) 105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 2%
Densité de population 13 015 hab/km2
Taux de chômage (2021) 11%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Calcul des versements hypothécaires

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