Quintuplex à vendre
5352 - 5360, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 649 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie habitable
4 323 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant Cinqplex en coin, lumineux, offrant + de 95 000 $ de revenus bruts. Avec sa façade de 29 pieds, il propose un vaste 5 ½ occupant tout le rez-de-chaussée avec accès au sous-sol non-aménagé de plus de 6 pieds, une cour arrière et une allée de stationnement. Les étages supérieurs comprennent deux 4 ½ et deux grands 3 ½, chacun avec balcon et rangement. Propriétaire depuis 1998, le bâtiment a bénéficié d'un entretien constant et de rénovations de qualité : la cuisine et la salle de bain du RDC, un des 4½ du 2e étage et un des 3 ½ du 3e étage entièrement refaits, le tout avec des matériaux durables et intemporels.
No Centris 11227089
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 504 500 $ |
Bâtiment | 940 100 $ |
Total | 1 444 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 9 116 $ |
Scolaires (2025) | 1 160 $ |
Total | 10 276 $ |
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