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Quintuplex à vendre
4454 - 4460, Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 695 000 $
1 695 000 $
Quintuplex à vendre
4454 - 4460, Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1911
Superficie du terrain
2 340 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
102 600$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Adresse au coeur du Plateau Mont-Royal, à 2 pas du parc Baldwin & situé au coin de l'avenue Mont-Royal. Joli 5plex offre un équilibre entre charme d'époque & potentiel d'optimisation. L'immeuble comprend un 6 ½ au rdc avec cour privative, parfait pour un propriétaire occupant (dispo au 1er août) ainsi que 4 x 3 ½ répartis sur trois étages. Rénovations et améliorations réalisées au fil des années, offrant un excellent potentiel de revenus. Cachet d'origine conservé avec boiseries, moulures, planchers de bois ! Cour clôturée avec haie de cèdre. Immeuble à proximité de tous les commerces de tous les commerces, cafés, resto! Voir addenda !
No Centris 12956250
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 430 500 $ |
| Bâtiment | 1 096 800 $ |
| Total | 1 527 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 928 $ |
| Scolaires (2024) | 1 252 $ |
| Total | 11 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 292 $ |
| Total | 2 292 $ |
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