Quintuplex à vendre
5335 - 5341, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 750 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie du terrain
2 700 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 572 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Offert pour la première fois depuis plusieurs décennies, cet immeuble témoigne d'une gestion méticuleuse et d'un entretien constant. Au coeur du Petit Laurier, il propose un spectaculaire RDC avec sous-sol pleine hauteur, une grande cour arrière ainsi que des espaces de stationnement. Les 4 autres logements rénovés possèdent terrasse et espace de rangement. Cet immeuble allie la tranquillité d'un secteur résidentiel verdoyant à la vitalité urbaine du Plateau. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue, offrant un rendement stable dans l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis. Une rareté!
No Centris 13826092
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 601 900 $ |
| Bâtiment | 1 016 200 $ |
| Total | 1 618 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 391 $ |
| Scolaires (2025) | 1 196 $ |
| Total | 10 587 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 390 $ |
| Total | 3 390 $ |
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