Occasion rare près du Petit-Laurier. Immeuble imposant de 28 x 71,3 pieds sur terrain profond de 146 pi, avec cour ensoleillée et un stationnement. Détenu depuis 1957, revenus sous le marché, avec 3 loyers de faveur, offrant un fort potentiel d'optimisation. Le 5276 se libère le 1er juillet 2026. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur patient (probablement peu de roulement de locataires à court terme). Rapport d'inspection disponible.