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Quintuplex à vendre
1356 - 1364, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 650 000 $
1 650 000 $
Quintuplex à vendre
1356 - 1364, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1934
Superficie du bâtiment (au sol)
1 573 pc
Superficie habitable
4 719 pc
Superficie du terrain
2 220 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
82 680 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*Emplacement AAA au coeur du Petit Laurier : à deux pas des commerces, cafés, boulangeries et SAQ, < 5 min du parc Laurier et < 10 min du métro Laurier. Immeuble de 5 logements : un vaste 7½ (3 ch.) au principal au cachet d'époque, et quatre 4½ (1 ch.). Revenu brut = 83 940 $/an. Secteur à forte demande locative, très bien desservi par les pistes cyclables/REV. Copropriété horizontale (parties communes = terrains seulement), aucun frais de copropriété. Adresse rare et recherchée. Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/1364-avenue-laurier-e-montreal/fullscreen/
No Centris 16202722
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 524 500 $ |
| Bâtiment | 981 200 $ |
| Total | 1 505 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 739 $ |
| Scolaires (2025) | 1 112 $ |
| Total | 9 851 $ |
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Visite libre
Dimanche 5 octobre - 14 h à 16 h
