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Quintuplex à vendre
4213 - 4213D, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 999 000 $
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Quintuplex à vendre
4213 - 4213D, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie habitable
4 500 pc
Superficie du terrain
2 340 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
99 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
PLATEAU -- PARC BALDWIN Superbe 5PLEX de 1928, pieuté et entretenu avec un soin exemplaire. Alliant charme d'époque et confort moderne, il se distingue par ses vitraux, moulures et arches d'origine. Le vaste logement principal, libre à l'acheteur, occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement rénové : 4 chambres, 2 pièces doubles, 2 salles de bain, grande cuisine, salle familiale avec seconde cuisine, atelier et cour arrière. Les étages supérieurs abritent quatre logements 4 ½ bien entretenus et loués. Chauffage au gaz, toiture refaite en 2013. Un 5-plex de caractère, solide et élégant, idéalement situé à deux pas du parc Baldwin.
No Centris 17508160
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 521 800 $ |
| Bâtiment | 1 283 000 $ |
| Total | 1 804 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 763 $ |
| Scolaires (2025) | 1 374 $ |
| Total | 12 137 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 169 $ |
| Gaz | 2 711 $ |
| Assurances | 3 382 $ |
| Total | 7 262 $ |
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