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Quintuplex à vendre
4401 - 4409, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 895 000 $
1 895 000 $
Quintuplex à vendre
4401 - 4409, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1927
Superficie habitable
4 680 pc
Superficie du terrain
3 090 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Plateau-Mont-Royal! Immeuble de 5 logements comprenant: un vaste 7 ½ au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol non aménagé, ainsi que quatre 4 ½ répartis sur les étages. Les deux unités au 3e étage sont libres pour occupation, offrant flexibilité et potentiel de rendement. Situé à deux pas du parc La Fontaine, avec ses espaces verts et ses aires d'activités, et de l'avenue Mont-Royal, reconnue pour sa vie de quartier vibrante, ses cafés et ses commerces. Un emplacement de choix pour attirer des locataires de qualité. Avec un Walk Score de 99 et un Bike Score parfait de 100!
No Centris 18548115
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 689 000 $ |
| Bâtiment | 1 143 000 $ |
| Total | 1 832 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 791 $ |
| Scolaires (2025) | 1 507 $ |
| Total | 13 298 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 228 $ |
| Total | 4 228 $ |
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