Quintuplex à vendre
5326 - 5334, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 720 000 $
1 720 000 $
Quintuplex à vendre
5326 - 5334, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du terrain
3 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 3 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 130 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Exceptionnel quintuplex clé en main au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du Petit Laurier et du Parc Laurier. Impeccablement entretenu : brique, fondations et toiture en très bon état. Composition idéale : un loft de caractère, trois 4½ et un spacieux logement de quatre chambres (6½) du propriétaire, plus trois stationnements. Revenus solides avec réel potentiel, environ 5 070 $/mois en place contre environ 8 430 $/mois potentiel (~101 000 $/an). Emplacement de choix près du métro Laurier, commerces, cafés, restos, pistes cyclables et transport. Un investissement stable et recherché.
No Centris 18683611
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 668 900 $ |
| Bâtiment | 1 088 500 $ |
| Total | 1 757 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 625 $ |
| Scolaires (2025) | 1 301 $ |
| Total | 11 926 $ |
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Visite libre
Dimanche 21 juin - 14 h à 16 h