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Quintuplex à vendre
4864 - 4872, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 799 000 $
Nouvelle propriété
1 799 000 $
Quintuplex à vendre
4864 - 4872, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie habitable
5 891 pc
Superficie du terrain
3 201 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
114 528 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique 5PLEX semi-détaché situé à l'angle d'une ruelle, offrant une façade de 27 pieds. Le spacieux rez-de-chaussée de 4 chambres a été soigneusement rénové en préservant son cachet d'origine: planchers de bois francs, hauts plafonds et boiseries. L'immeuble comprend aussi 4 logements de type 5 1/2, dont l'unité 4866 (3e étage) sera libre au 1er juillet 2027. Revenus locatifs actuels de 8 494$/mois, avec potentiel de revenus additionnels grâce aux GARAGES et au SOUS-SOL avec plafonds de 7p, présentement occupés par le propriétaire.
No Centris 18865659
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 444 000 $ |
| Bâtiment | 1 314 300 $ |
| Total | 1 758 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 570 $ |
| Scolaires (2025) | 1 290 $ |
| Total | 11 860 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité sous-sol (4872A) | 450 $ |
| Assurances | 9 525 $ |
| Total | 9 975 $ |
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