Quintuplex à vendre
4217 - 4221, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
                                            
                                            
                                            1 388 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle
            Style de bâtiment
                En rangée
            Année de construction
                1927
            Superficie du bâtiment (au sol)
                1 130 pc
            Superficie du terrain
                1 948 pc
            Nombre d’unités
                Résidentiel (5)
            
Unités résidentielles                
                4 x 3 ½, 1 x 6 ½
            Unité principale
                6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
            Revenus bruts potentiels
                72 600 $
            Caractéristiques additionnelles
                Sous-sol 6 pieds +
            Date d’emménagement
        Selon les baux
    Description
                                                Quintuplex familial au coeur du Plateau -- Opportunité! À deux pas du parc Baldwin et de l'avenue Mont-Royal, ce quintuplex typique du Plateau allie le charme de l'époque à un potentiel unique pour une famille ou un investisseur avisé. Le rez-de-chaussée, spacieux et baigné de lumière, propose deux salons doubles, une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu'un accès direct au sous-sol partiellement excavé (environ 6' de hauteur), parfait pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Aux étages, quatre appartements 3 ½ offrent des revenus locatifs stables, ou la flexibilité d'accueillir la famille élargie, des ados, un bureau et plus! 
                                            
                                        No Centris 20172326
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                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 434 900 $ | 
| Bâtiment | 956 900 $ | 
| Total | 1 391 800 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 300 $ | 
| Scolaires (2025) | 1 054 $ | 
| Total | 9 354 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 412 $ | 
| Assurances | 4 280 $ | 
| Total | 4 692 $ | 
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