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Quintuplex à vendre
4217 - 4221, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 388 000 $
1 388 000 $
Quintuplex à vendre
4217 - 4221, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du bâtiment (au sol)
1 130 pc
Superficie du terrain
1 948 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex classique du Plateau à deux pas des parc et piscine Baldwin. L'immeuble a conservé son cachet d'époque: Hauts plafonds, planchers bois franc, boiseries et plinthes en bois peintes. Les portes et fenêtres de la façade ont été remplacées. Le rez-de-chaussée, spacieux, comprend deux salons doubles, dont un est utilisé en chambre. Cuisine et coin repas convivial. Le sous-sol est partiellement excavé, atteignant une hauteur d'environ 6 pieds, offrant un bon potentiel d'agrandissement. Aux étages, on retrouve quatre logements de type 3 ½, dont un sera libre à partir du 30 juin 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
No Centris 20172326
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 358 800 $ |
| Bâtiment | 918 100 $ |
| Total | 1 276 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 300 $ |
| Scolaires (2024) | 1 043 $ |
| Total | 9 343 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 412 $ |
| Assurances | 4 280 $ |
| Total | 4 692 $ |
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