Quintuplex à vendre
4626 - 4634, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 939 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie habitable
3 374 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
111 660 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand quintuplex idéalement situé au coeur du Plateau, entre la charmante rue Laurier Est & l'animée rue Mont-Royal, à distance de marche des parcs Laurier & Lafontaine. Il comprend un vaste 7 ½ au rez-de-chaussée libre pour propriétaire occupant profitant d'un accès à une terrasse donnant sur la cour, ainsi qu'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un généreux espace de rangement. Les 4 autres unités sont des 4 ½ avec balcon. Revenus locatifs attrayants grâce à la forte demande dans ce secteur central & recherché. À proximité du métro Laurier & plusieurs écoles, commerces & services de proximité. Walk Score 98, Bike Score 100.
No Centris 27124983
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 501 700 $ |
| Bâtiment | 1 282 500 $ |
| Total | 1 784 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 787 $ |
| Scolaires (2025) | 1 321 $ |
| Total | 12 108 $ |
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