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Quintuplex à vendre
5245 - 5251, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 599 700 $
1 599 700 $
Quintuplex à vendre
5245 - 5251, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
2 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 748 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Superbe 5plex ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Les cinq baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2026 et génèrent un revenu effectif annuel de 74 748 $. Au rez-de-chaussée, une vaste unité pleine de cachet typique du Plateau, avec un grand sous-sol non aménagé offrant une hauteur variant de 6'3'' à 6'7'', idéal pour créer l'espace de votre choix. Les quatre logements supérieurs sont rénovés ou en excellent état, occupés par des locataires A+ fiables. Emplacement de choix, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Appelez-nous dès aujourd'hui !
No Centris 9360661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 511 100 $ |
| Bâtiment | 1 131 400 $ |
| Total | 1 642 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 366 $ |
| Scolaires (2025) | 1 327 $ |
| Total | 11 693 $ |
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