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Quintuplex à vendre
2318 - 2322, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 350 000 $
1 350 000 $
Quintuplex à vendre
2318 - 2322, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
3 136 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 760 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 5 logements composé de 1 x 7.5 (RDC) + 2 x 3.5 (étage) et 1x 3.5 +1 x 1.5 au sous-sol. À proximité du Stade olympique, il est à distance de marche du métro Viau et des commerces essentiels du secteur. Détenu depuis près de 30 ans, le bâtiment a été entretenu avec soin au fil des ans et profite d'une belle variété d'unités répondant aux marchés locatifs du secteur.
No Centris 11095071
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 335 000 $ |
| Bâtiment | 568 900 $ |
| Total | 903 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 922 $ |
| Scolaires (2025) | 718 $ |
| Total | 6 640 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 442 $ |
| Assurances | 1 829 $ |
| Total | 7 271 $ |
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