Quintuplex à vendre
1858 - 1866, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 300 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du bâtiment (au sol)
1 528 pc
Superficie du terrain
2 645 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 576 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex bien entretenu offrant d'excellents revenus et un fort potentiel d'augmentation de valeur. Le logement principal, un vaste 7 ½ de 1 500 pi² avec plafonds de 9 pi, propose 3 chambres, un bureau, salle à manger lumineuse, cuisine rénovée (espace pour lave-vaisselle) et salle de bain modernisée, avec accès cour. Deux 3 ½ et deux 4 ½ complètent l'immeuble, la majorité rénovés (plomberie, électricité, cuisines et salles de bain entre 2010-2015). Toiture refaite en 2019, façade de pierre, secteur recherché près du métro Viau et du marché Maisonneuve.
No Centris 12039265
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 338 600 $ |
Bâtiment | 566 700 $ |
Total | 905 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 989 $ |
Scolaires (2025) | 726 $ |
Total | 6 715 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 3 378 $ |
Total | 3 378 $ |
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