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Quintuplex à vendre
2159 - 2169, Rue Saint-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
974 900 $
974 900 $
Quintuplex à vendre
2159 - 2169, Rue Saint-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 325 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une opportunité d'investissement parfaitement localisée fait son entrée sur le marché! Découvrez ce quintuplex situé à moins de 10 minutes à pied des métros Joliette et Préfontaine, de la promenade Ontario ainsi que de vastes espaces verts. Vous y trouverez 4 unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un grand logement de 2 chambres offrant un excellent potentiel d'aménagement. L'un des 3 1/2 sera d'ailleurs libre dès le 1er janvier 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou optimisation locative. Une superbe occasion de diversifier et faire croître votre portefeuille immobilier!
No Centris 12986054
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 307 800 $ |
| Bâtiment | 576 700 $ |
| Total | 884 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 909 $ |
| Scolaires (2025) | 706 $ |
| Total | 6 615 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 892 $ |
| Équipement (location) | 372 $ |
| Total | 3 264 $ |
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