Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
3870 - 3874, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 599 000 $
1 599 000 $
Quintuplex à vendre
3870 - 3874, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
6 657 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
90 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*EMPLACEMENT UNIQUE RUE SHERBROOKE* Quintuplex détaché, adj. Cegep Maisonneuve, proximité Métro Pie-IX, Parc Olympique, Jardin Botanique. Actuellement en location, cette propriété a servi de résidence aux 2 propriétaires précédents. Son aménagement intérieur d'un luxe indéniable plaira aux nostalgiques, et ses revenus de 90780$ (07/25) avec possibilités inexploitées plairont aux investisseurs. Le zonage résidentiel H.2-6 (2-35 logements) pourrait intéresser un promoteur et l'emplacement constitue un facteur de premier plan en immobilier, voir les règlements de l'urbanisme. Veuillez me contacter pour plus d'information. Occasion d'affaire.
No Centris 15753125
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 618 500 $ |
| Bâtiment | 1 141 400 $ |
| Total | 1 759 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 876 $ |
| Scolaires (2025) | 1 449 $ |
| Total | 13 325 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 642 $ |
| Total | 4 642 $ |
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