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Quintuplex à vendre
2694, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 099 000 $
2 099 000 $
Quintuplex à vendre
2694, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2025
Superficie du terrain
1 519 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
117 300 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
5plex tout neuf, situé au 2694 rue Leclaire, dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, comprenant 5 unités 1x LOFT (vacant), 1x 3½ (loué), et 3x 5 ½ (2 loués et 1 vacant), dont un +penthouse, en tout inclus, avec revenus annuels de 117 300 $. Possibilité d'acquérir également l'immeuble adjacent au 2696 rue Leclaire (MLS 28416546) pour un excellent potentiel d'investissement. Emplacement pratique en face du métro Viau et près de plusieurs lignes d'autobus, à proximité des parcs, commerces, épiceries, CLSC et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Un immeuble tout neuf, bien situé et facile à louer.
No Centris 17223586
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 339 600 $ |
| Total | 339 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 364 $ |
| Scolaires (2026) | 211 $ |
| Total | 6 575 $ |
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