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Quintuplex à vendre
9593 - 9595, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 345 000 $
+TPS/TVQ
1 345 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
9593 - 9595, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
1 pc
Superficie du terrain
2 559 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
113 568 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex bien situé offrant un excellent revenu et un bon potentiel d'investissement. L'immeuble comprend 4 logements résidentiels (2 x 4 ½ et 2 x 5 ½), ainsi qu'un local commercial occupé par un dépanneur, situé sur un coin de rue, assurant une visibilité intéressante. Il a bénéficié de rénovations au fil des ans et se trouve à proximité de tous les services : écoles, transports en commun, commerces, autoroutes et plus encore. Une belle opportunité à saisir, tant pour investisseur que pour propriétaire occupant. À qui la chance ?
No Centris 22756644
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 178 800 $ |
| Bâtiment | 574 200 $ |
| Total | 753 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 901 $ |
| Scolaires (2025) | 613 $ |
| Total | 13 514 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 827 $ |
| Total | 6 827 $ |
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