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Quintuplex à vendre
4790 - 4792, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
1 100 000 $
Nouvelle propriété
1 100 000 $
Quintuplex à vendre
4790 - 4792, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
3 838 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 520 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement: 5plex à Montréal-Nord offrant des revenus stabilisés avec un potentiel d'optimisation additionnel. L'immeuble comprend un mélange d'unités rénovées et d'unités plus d'origine, ce qui laisse place à une amélioration graduelle des loyers et des finitions. Bien situé près de Gouin E., Pie-IX, du transport en commun, parcs, écoles, commerces et services. Un actif intéressant pour investisseur recherchant des revenus actuels avec encore du potentiel.
No Centris 16885344
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 196 100 $ |
| Bâtiment | 790 300 $ |
| Total | 986 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 574 $ |
| Scolaires (2026) | 689 $ |
| Total | 7 263 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 120 $ |
| Assurances | 3 637 $ |
| Total | 3 757 $ |
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