Quintuplex à vendre
4460, Rue Elgin, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
1 199 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Stationnement total
Allée (5), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 960 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité d'investissement! immeuble de cinq logements générant un revenu annuel brut de 66960$. Les propriétaires précédents et actuels y ont investi plus de 175000$. Loué à 100%, il comprend quatre garages intérieurs. Les appartements sont en excellent état et ont fait l'objet de nombreuses rénovations récentes, offrant un potentiel d'augmentation des revenus. La propriété se situe à proximité de deux stations REM récemment ouvertes, ce qui permettra d'accroître les revenus.
No Centris 28477451
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 246 200 $ |
| Bâtiment | 597 800 $ |
| Total | 844 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 210 $ |
| Scolaires (2025) | 637 $ |
| Total | 5 847 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 600 $ |
| Gaz | 7 500 $ |
| Assurances | 3 000 $ |
| Total | 14 100 $ |
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