Immeuble de cinq logements de type 4 ½, comprenant un garage double. Trois unités sont actuellement vacantes, offrant un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant rénover ou optimiser les loyers. Deux logements sont toujours occupés, dont un avec une mauvaise créance. Le système de chauffage est alimenté au mazout et les panneaux électriques sont à fusibles. L'immeuble a connu plusieurs épisodes d'infiltrations d'eau au cours des dernières années, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025. La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CL aux frais de l'acheteur.