Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
6020 - 6022, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 295 000 $
1 295 000 $
Quintuplex à vendre
6020 - 6022, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1943
Superficie du bâtiment (au sol)
1 344 pc
Superficie habitable
2 192 pc
Superficie du terrain
3 229 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 424 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grande propriété à revenus de 5 logements résidentiels située dans un secteur très recherché. Toutes les unités sont actuellement louées, offrant un excellent potentiel de revenus stables. L'immeuble comprend un vaste 7½ au rez-de-chaussée avec une grande cour privée et garage accessible, deux 4½ au deuxième étage, ainsi que deux 3½ au sous-sol. Idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont, ce cinqplex profite d'un environnement de quartier vibrant, à quelques pas du parc Molson, des cafés branchés, des commerces de proximité et des transports en commun.
No Centris 18095158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 541 600 $ |
| Bâtiment | 707 300 $ |
| Total | 1 248 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 386 $ |
| Scolaires (2025) | 935 $ |
| Total | 8 321 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 904 $ |
| Gaz | 4 690 $ |
| Assurances | 4 278 $ |
| Total | 9 872 $ |
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