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Quintuplex à vendre
6296 - 6304, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 350 000 $
1 350 000 $
Quintuplex à vendre
6296 - 6304, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
3 791 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 208$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement à Rosemont! Immeuble de 5 logements (1 x 3.5, 3 x 4.5 et 1 x 8.5) avec façade de 30' et garage détaché, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un logement est actuellement vacant. Les frais énergétiques des logements sont à la charge des locataires. Idéalement situé au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, à proximité du métro Beaubien et du Parc Père-Marquette.
No Centris 18838252
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 563 500 $ |
| Bâtiment | 546 500 $ |
| Total | 1 110 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 221 $ |
| Scolaires (2024) | 883 $ |
| Total | 8 104 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 194 $ |
| Assurances | 2 850 $ |
| Total | 3 044 $ |
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